一人暮らしを初めての雨の日はどんな過ごし方をしますか？休みの日に雨模様だと、外出や買い出しも控えがちになります。そんな時に部屋の中で一人の時間を満喫できる方法をご紹介します。雨の日だからこそ、後回しになっている家事や片付けなどに没頭できると1日が早くおわるかもしれません。

雨の日の過ごし方5選！充実した1日を楽しむ裏技を紹介！　

雨の日だからこそ、自宅でゆっくりできる時間を過ごせるシチュエーションです。どんな方法で1日を過ごしますか？一人暮らしだからこそ、邪魔されずにとことん堪能できます！雨の音を聞きながら楽しい時間を過ごしてみてください。

サブスクを利用して映画鑑賞

サブスクを利用した見放題のサービスは定番となりつつあります。

まとまった時間が取れずに見逃していた映画やドラマを一挙見ができるチャンスです。シリーズが長いと1日で終わらない可能性もありますが、充実した時間を過ごせるでしょう。

大晦日と同じくらい掃除をする

雨の日は自宅にいる時間が多いので、いつもは目を背けている場所の掃除がおすすめです。水回りのお風呂やキッチンの水垢の掃除や、部屋の収納棚やキャスターの中の掃除、クローゼットの服の断捨離など、後回しにしていた所の掃除をするとスッキリした気分になれます。気分が乗れば模様替えもできるかもしれません。

少し凝った料理に挑戦してみる

時間が有るときは、いつもより凝った料理に挑戦してみるいい機会です。料理は手順や決められた材料で品数が作れるのかを考えるには脳のトレーニングになるそうです。新しい料理を作ってみたり、いつもより多く作り置きして忙しい時間に備えたりして、雨の日の休みを有効活用してみましょう。

お風呂に入ってリラックスしてストレッチ

雨の日は気圧が下がり体温が下がる可能性がありますので、休みの日にはしっかり身体を温めてリラックスしましょう。お風呂は身体を温めてゆっくりできるチャンスです。しっかり汗をかいてほぐれた後はストレッチして身体も心もケアできます。

自宅でできる筋トレで身体を動かす

身体を動かすと気分が上がるので、自宅でもできる筋トレをして身体を動かしてスッキリしましょう。道具がなくてもピラティスやその場でできる負荷をかける筋トレをして、気になっているパーツを鍛えて、理想的なボディになるよう習慣化してみましょう。

まとめ

雨の日は少し気分が憂鬱になり、外出する気が起きないですが、室内にいるからこそ楽しめる時間を過ごせます。梅雨の時期は室内で過ごす時間が多くなる可能性があるので、自宅で充実した時間を過ごせるようチャレンジしてみてください。

水道、ガス、電気と並んでほとんどの方がインターネットのある環境を整えるのではないでしょうか。

最近の賃貸物件の設備に「インターネット」が使える物件がありますが、無料で使える場合と、自分で会社を選んで契約する物件があります。

今回は、インターネット使用が設備に記載されている賃貸物件について詳しくご説明します。

ひとり暮らしを始めるならレオパレス21

インターネット無料の賃貸物件について

インターネット無料でも、そのまますぐに使えるわけではありません。

インターネットが使える賃貸物件でも種類があり、「インターネット完備」「インターネット対応」など記載によって仕様が変わるので注意が必要です。

インターネット対応物件のメリット

インターネット対応の賃貸とは、マンションやアパートの設備は完了してますが、部屋までの配線は完了していないので、自分で契約手続きをします。

この場合は配線済みの回線を使用することになるため、自分で探して契約はできません。

インターネット無料の賃貸物件は、全ての契約が完了している当日に使用できます。

入居後すぐにインターネットが利用できる

配線など複雑な設定をする必要もないため、インターネットの知識がない人でもすぐに利用できるのが特徴です。

通常のインターネット接続には室内に業者が入り、設備確認をするので、引っ越し当日に使えない可能性もあるので、当日に使用できるとタイムラグが発生しません。

インターネット無料物件ではプロバイダの契約も必要ない

インターネット無料賃貸の場合は、回線契約・プロバイダ契約ともに自分で行う必要がないので、引っ越した当日に使えますが、旧住所で使っていた場合は解約の手続きを忘れずに行いましょう。

インターネット完備の賃貸物件のデメリットや注意点

インターネット完備の賃貸物件のメリットについてご紹介しましたが、もちろんデメリットや注意点についてもしっかりと理解しておきましょう。

通信速度が保証されていない

インターネット完備の賃貸物件は、マンションやアパート1棟で契約している場合があり、つの回線を各部屋が共有しているので、通信速度に波があります。

共同利用であることが多く、利用者が多いと遅い

住人同士が使用する時間帯は通信状態が混み合い、ストレスを感じる可能性もあります。

個人契約をしたくても設備が対応してない可能性があります。

まとめ

インターネットが使える賃貸物件でも、手続きが完了している場合、自分で行う場合など状況により対応が変わるので、珍宅契約前に確認しておきましょう。

ひとり暮らしを始めるならレオパレス21

家具家電付きだから、初期費用がお得！お部屋探しならレオパレス21

一人暮らしの物件選びは、立地や周辺環境、室内の設備、間取りなど、こだわりポイント多くあります。こだわりの数によって家賃相場がかなり変動します。

「毎月無理なく払える家賃」は、家計に負担をかけないようにするには重要な条件です。無理なく払える家賃とは、どのくらいが目安なのか、家賃相場と合わせて紹介します。

一人暮らしの平均家賃はいくら？ 全国平均をチェック

一人暮らしの家賃の平均金額は、総務省統局が発表している数字は1ヶ月当たり5万854円です。

1ヶ月の生活平均は17万9,795円なので、家計の3割に留めているようです。

しかし、家賃はエリアによる差があるので、全国平均だけでなく地域別の平均家賃もしら別費用がありますので、詳しく家賃の相場について解説していきます。

家賃の目安と考え方

一般的な賃貸物件の家賃は、手取りの3分の1以内が目安とされています。

しかし、住むエリアやライフスタイルによっても賃料の目安は異なりますのであくまで目安になります。

家賃は家計の中でも固定費という金額が変更できない項目なので、生活を圧迫しない程度の金額に抑えるのが節約のコツです。

一人暮らしに無理のない賃貸物件にはどのような広さや設備がよいのか詳しく解説します。

一人暮らしに適した間取り

一人暮らしの一般的な賃貸物件の広さは１R、１K、１DK、１LDKの間取りで、おおよそ20~30㎡の広さになります。

一般的に１Rより１K、１DKより１LDKと広いほど家賃が高くなる傾向があります。

家賃を抑えたい方は1Rや1K、住みやすさを優先したい方は1DKや1LDKがオススメです。

立地

賃貸物件のある場所の利便性で賃貸相場が変動する場合もあります。

最寄り駅までの距離も家賃に関係しているので、急行が停車する駅は、家賃も高くなる傾向があります。予算の家賃で気に入る物件が見つからない場合は、エリアを広げてみるとよいでしょう。

広さ

 基本的に専有面積が広いと家賃は高くなるので、荷物があまり多くない、来客などを頻繁に招かない人は、広さを抑えると家賃を抑えられるかもしれません。

近くに荷物を入れるレンタルボックスがあれば狭くても荷物の置き場に困らないでしょう。

築年数

築年数が経過すると家賃も下がる傾向があるので、似たような条件の築浅物件と比べて家賃が安くなっている傾向があります。

築年数が経過していても、リフォームやリノベーションによって室内はきれいな状態の物件も多くあるので、家賃を抑えたい時は築古物件を探してみてはいかがでしょうか。

まとめ

収入から支出を考えて固定費になる家賃の相場を選び、生活が苦しくないようにお金のやりくりをして一人暮らしを楽しみましょう。

地域によって家賃相場は変動があるので、自分の希望に合った物件が見つからない時は専門スタッフがいる窓口を頼るのもオススメです。

家具家電付きだから、初期費用がお得！お部屋探しならレオパレス21

一人暮らしは､毎月の光熱費や家賃、交際費を安定して支払い、貯金に回すためにも金銭管理をする必要があります。

特に、一人暮らしは食費が大きく変動するので、ライフスタイルに一番反映する費用です。

今回は、食費の平均額を確認し、できる節約術を詳しくご説明します。

節約と消費をうまく使い分けて、快適な一人暮らしの参考にしてください。

一人暮らしの食費にかける平均額

一人暮らしは何かと物入りなので、なるべく節約をできるようにするにはまずバランスを考える必要がありす。

食費にかける費用は収入の15~20％が理想的な目安とされます。

1ヶ月にかかる生活費を全て計算して、目安を超えているようであれば節約を心がけてみましょう。

食費にかける費用は世代別に差がありますので、分けて詳しく解説します。

一人暮らしの平均的な食費から節約スタート

一人暮らしの生活費で食費は個人差がありますので、あくまで平均値として参考にしてください。

ここで平均的な金額を知り、食費を見直すきっかけになれば幸いです。

一人暮らしの1カ月あたりの理想的な食費について解説していきます。

大学生　

全国大学生活協同組合連合会の調査によると、一人暮らしの大学生が1ヵ月で使う食費の平均は約24,000円です。

1週間では6,000円程度と決して無理な金額ではありませんが、1食は300円程度になるので、かなり食費を工夫してます。

新社会人の一人暮らし

統計局家計調査報告によると、一人暮らしの月平均食費は約4万円です。外食が多い人の場合だと、月額5万円を超えてしまう場合もあり、食費は家大きく変動しやすい費用なので、しっかち家計の管理を意識しましょう。

節約するには自炊がするのがポイント

食費は期間を決めて予算を決めておくと使いすぎを防げます。

食費は手取りの15％程度が目安といわれているため、1ヶ月にかける食費を予め決めておきましょう。

食費の節約には自炊が効果的です。

外食費を削って節約ができ、栄養バランスを整えた食事ができるでしょう。

ここでは、自炊の方法や買い物の仕方など、食費節約のポイントを紹介します。

できるだけ安い食材を選ぶ

安い食材を選ぶ工夫で食費はおさえられます。

肉は牛肉や豚肉よりも鶏肉のほうが安く、納豆や豆腐、卵、もやし、きのこ、など、季節問わずに安価で購入ができます。

タイムセールや特売日を狙って購入する

スーパーのタイムセールや特売日などをチェックしておくと、通常より食材が安く購入できます。

作り置きや冷凍保存を活用して、食材を無駄なく使い切るのも節約術の一つです。

買い物の回数を減らす

買い物に行く回数を決めておきましょう。

特売日やクーポンを活用して、まとめ買いで少しでも安く購入できるようにチェックしておきます。

作り置きをしておく

作り置きは、平日の忙しいときや弁当を用意するときに役立ちます。

時間があるときに1週間分のメインのおかずと副菜を作っておくと、手間がかからないでしょう。

まとめ

食費を節約すると家計に余裕をもてます。

しかし、無理をして食費を削りすぎて身体を壊したりストレスを溜めないようにするのも必要です。

自分のライフワークや収入を確認しながら一人暮らしを楽しんでください。

雨の日に洗濯物を部屋干しするときに、干す場所を探すのが大変です。

一人暮らしだと洗濯物の量は多くないのですが、部屋が小さいため、干す場所が少なく、洗濯物を持ってウロウロしていませんか。

また、部屋干しの臭いも気になる人もいるでしょう。

今回は、部屋干しの匂い対策やアイテムを詳しくご紹介します。

部屋干しができる場所を探す

狭いワンルームの部屋でも、部屋干しができる場所はいくつかあります。

部屋干しができる場所をメリットやデメリットを比較しながらご説明します。

自分が住んでいる賃貸物件と合わせて、どの場所に部屋干しができるか考えてみましょう。

お風呂場は物干し竿もついている物件もある

お風呂場は洗濯物を干すのに最適なスペースの一つ。

換気扇や浴室乾燥機が設置されており、湿気がこもりにくい仕様になっていますが、お風呂場を清潔にしないとカビにより洗濯物が匂う可能性が出てきます。

浴室乾燥機がある場合は、浴室のカビ防止にもなるので積極的に活用しましょう。

エアコンのついた部屋の室内干し場所が最も多い

エアコンの風が当たる室内で干すと、冬は適度な加湿になり、部屋の空気が動くので湿気が溜まりにくくなります。
梅雨の時期は、エアコンの除湿機能により効率的に洗濯物を乾かすことができます。

ワンルームや1Kに住んでいてスペースがない場合、壁に取り付けられるタイプの物干しを利用すると、省スペースを有効活用できます。

窓を開けられるときは日の差す窓際に

日当たりの良い窓際で洗濯物を干すのもおすすめです。

窓際なら日当たりも良いため、洗濯物も早く乾きます。

窓を網戸にして風が入るようにカーテンを開けて干すと、より効率的です。

カーテンレールにそのまま洗濯物を干すと、カーテンや窓などに洗濯物同士が触れて乾燥に時間がかかります。

また、湿度も一箇所にたまりやすく、カビが発生する原因にもなります。

窓を閉めているときは結露などで湿気が上がるので、部屋の中央で干した方が乾きやすくなります。

窓際に干すならカーテンレールを使うのではなく、突っ張り棒などを新たに設置して、そこに洗濯物を干しましょう。

カーテンレールに干すのはNG

カーテンレールに洗濯物を引っかけて干せれば、それが一番簡単にも思えます。

しかし、カーテンレールは洗濯物を干すことを想定して作られていないため、レールの歪みや落下の原因になります。

賃貸住宅に入居している場合は、カーテンレールを破損すると退去時の費用が高額になる可能性もあります。

カーテンレールに干さなくてはいけない場合は、カーテンレールの耐荷重の範囲内で、フェイスタオルやワイシャツなど軽量の洗濯物を少量だけ干すようにしましょう。
この場合も、常用するのは避けるのが無難です。

室内干しが簡単にできるアイテムの紹介

室内干しの場所がない時は、役立つアイテムを買い揃えて洗濯物が干しやすい場所を作りましょう。

スペースがなくてもアイテムを揃えて簡単に部屋干しができるアイテムをご紹介します。

エアコンハンガー

エアコン周りに付けるエアコンハンガーです。

エアコンの送風を利用して短時間で洗濯物を乾かすことができます。
エアコンを使わなくても、エアコンハンガーは部屋干しする際に場所を取らないので、狭いワンルームマンションなどに最適です。

突っ張り棒

長い突っ張り棒を天井に設置すれば、部屋干しスペースを簡単に確保することができます。
突っ張り棒はどこでも設置しやすく、壁に穴を開ける必要もないので、賃貸物件でも安心です。
突っ張り棒を2本並べて設置すれば、バスタオルやシーツなどの洗濯物も乾きやすくなり、家事の効率も上がります。

扇風機、サーキュレーター

サーキュレーターや扇風機は空気を循環させる効果が高いので、短時間で効率よく洗濯物を乾かしてくれます。

エアコンの除湿機能と合わせて使えば、効率よく短時間で洗濯物が乾くので、電気代の節約にもなります。

まとめ　

自宅があまり広くない一人暮らしでは、お風呂場など限られたスペースを有効活用することが大切です。

ベランダがない賃貸物件も多いので、室内干しを検討するさいには、簡単に設置できるアイテムを活用してみてください。

一人暮らしの部屋が決まったら、次は生活に必要な家具・家電を揃える準備が必要です。しかし、家具・家電を揃えるには何をどうやって買いそろえたら良いのか分からない、そんな人も多いのではないでしょうか。

広さやレイアウト、収納などの機能性、そして予算を考えると全てを添えるのは厳しい人に最低限、買いそろえれば生活できるモノをリストでご紹介します。新生活をスタートするために参考にしてください。

揃えておきたいモノ！これだけで生活ができる

一人暮らしを始めると、必要だと思うモノを全て揃えたくなりますが、急いで揃えるとサイズや収納問題、予算がオーバーする可能性があります。まずは最低限の生活ができる買い物を7つ解説します。それから少しずつ買い足していくと買い物もスムーズにできるでしょう。

最低限必要なモノはこれ！入居当日に必要なリスト7選

照明器具

賃貸物件に入居したらまず最初に取り付けるべきモノは照明器具です。入居時刻によりますが、引っ越し作業時間がおして夜まで作業がかかってしまったときに照明がないと困ります。内見時にあっても、入居時に取り外されている場合もあるので確認しておきましょう。

カーテン

入居当日の夜にカーテンがないと外から部屋の中が見えてしまうので、プライバシーを守るためにも早めにカーテンの取り付けた方がよいでしょう。カーテンのサイズはレールから床上1cm程度が適度な長さとされ、市販カーテンでは幅や長さが合わないときがあり、早めに寸歩を図っておくとよいでしょう。

寝具

マットレス、枕、かけ布団、カバー一式がないと入居当日に寝られません。寝具は部屋の中でも場所を取る家具なので、部屋の間取りや広さを調べて好みの寝具で部屋をレイアウトして楽しんでください。寝具を搬入する場合は、部屋の中に入りやすいように予め順路を確保しておくとよいでしょう。

エアコン

内見時や契約時に備え付けのエアコンがない場合は自分で購入して取り付ける必要があります。取り付けは業者が行うので、入居日と近い日程になるよう業者にお願いしてみてください。真夏や真冬の引っ越しは辛い環境になるので、早めに取り付けをお願いしましょう。

掃除用具や文具用品

賃貸物件に引っ越しをした当日は、荷物の搬入や買い物が多くなるので、ゴミ袋やカッター、雑巾、ワイパー、掃除機などを準備しておくとスムーズに作業ができます。初日に必須ではありませんが、洗濯洗剤や食器用洗剤と一緒にスポンジを用意しておくと便利です。

消耗品

トイレットペーパーやティッシュボックス、洗剤、お風呂セットやタオル類は初日に用意しておくと入居初日がスムーズに過ごせます。特にトイレットペーパーとタオル類、お風呂セットのシャンプーやトリートメント、ボディソープは入居当日に使う可能性が高いので早めに用意しておきましょう。

冷蔵庫や洗濯機

家電類は早めに用意しておくと生活がスムーズになります。引っ越しは汚れたり汗をかいたりするので、洗濯機や冷蔵庫があると安心です。洗濯機は費用を抑えて縦型にした際は、洗濯物を干す工程があるので、物干し竿やハンガーも一緒に用意しておきましょう。ドラム式の場合は乾燥まで全自動ですが、置くスペースを確認しないと置けない可能性があるので入居前にしっかり寸歩を図り、確認しておきます。

入居当日にあったら便利なモノはこれ！快適な生活の準備ができる

入居初日に必需品ではないけれど、生活をより快適に過ごすにはあったら便利なアイテムを紹介します。なるべく早めに買いそろえて快適な一人暮らしの生活を楽しみましょう！

電子レンジや電子ケトル、炊飯器など調理器具

自炊をしない方にはあまり必要がないかもしれませんが、自炊の方法を覚えると節約になったり、趣味が増えるかもしれません。特に電子レンジは何かと便利なので早めに購入をオススメします。

テーブルやソファなどの家具類

テーブルは料理を食べたり作業する際に必要になるので、初日にある方が過ごしやすく、細かい作業できるでしょう。ソファや棚は部屋のレイアウトによってサイズや形の形式が変わるので、落ち着いてから部屋のレイアウトを考えて購入すると、自分好みの部屋が出来上がります。

まとめ

初めての一人ぐらしに、色々と買いそろえたくなりますが、必要なモノをリスト化して重要度の高いモノから買いそろえていきましょう。そして、自分が想像する快適な一人ぐらしを楽しんでください。

最近は、様々な形態の住居が増えており、特に若い世代を中心にシェアハウスが注目を集めています。シェアハウスとは、文字通り家を複数人で間借りする賃貸物件をさします。

住人それぞれにスペースが割り当てられているので、部屋数も多く、内鍵が備え付けていればプライベートゾーンは守られます。リビングや風呂、キッチン、トイレは共有スペースとして利用できます。

一人暮らしを考えているけど、不安やさみしい一人暮らしよりもシェアハウスの方が楽しそう！そう考えた方にシェアハウスのメリット、デメリットを解説していきます。一人暮らしという新生活の参考にしてみてください。

一人暮らしを考えた時にシェアハウスのメリットはあるか

新生活に備えて賃貸物件を探す時に、自分は一人暮らしができるのだろうか、と不安になった方はシェアハウスがオススメです。自分で解決できないトラブルがあっても、誰かに助けを求めやすい環境です。入居制限が厳しくなければ、年齢や性別、人種など問わず入居できるので様々な方と出会うチャンスが生まれます。

シェアハウスの一番のメリットは金銭面の節約になります。入居に至る初期費用や家賃が抑えられ、家具家電を一通り揃える必要がありません。ガスや電気代の水道光熱費も家賃に含まれている場合もあるので、新生活に金銭面に不安がある方は、シェアハウスを検討するのも一つの手段といえます。

シェアハウスで生活したときデメリットは

シェアハウスと検索すると、シェアハウスは大変だったというコメントを見かけます。シェアハウスは人種や風土、価値観が異なった人が共同生活をするので、決め事が多くなりますが、それでも守られない場合がトラブルになるようです。どのようなトラブルが発生するのか、対策とともに詳しく解説していきます。

シェアハウスで起こりやすいトラブルと対応策

一人当たりの家賃が低く、広い住居を利用して、複数人と同居する形態のシェアハウスは、メリットがある分、トラブルも発生する恐れがあります。シェアハウスで考えられるトラブルは、どのようなことが発生するのか、対応策と一緒に解説していきます。

騒音は人によって気になるレベルがかなり変化する

シェアハウスは、複数が住んでいるので生活時間が異なります。深夜帯に活動する人、昼間に働く人など様々です。そのため、人の話し声やリビングのテレビの音、洗濯機やお風呂を使う音がトラブルの原因に挙がります。

対策として、お互いを尊重して音が出ないように気をつける、音が出るテレビや洗濯機は使用時間を決めるなど、ルールを決めるとよいでしょう。 

洗濯機の音は意外とうるさい

洗濯に関しての問題は騒音でも取り上げましたが、洗濯をする担当制のルールがある場合はトラブルが多いです。当番を忘れたり、色物を洗って他の服に被害が及んだり、異性の下着を洗うのをどうすかなど、毎日のルーティンなので小さな積み重ねで、大きなトラブルになります。

対策としては、当番をリスト化する、洗濯機の使用時間を決める、自分で洗濯する場合は申し出るなど細かく決めて使うのがポイントです。

 台所はルールを作らないとトラブルの原因

キッチンと冷蔵庫はシェア率が高いので、利用する場合はしっかりルールを決める必要があります。個室に冷蔵庫を設置できればいいのですが、大きな冷蔵庫をシェアする場合は、名前を書いておく、仕切りを用意して入る容量を決めておきましょう。キッチンも当番制で調理をする場合は、片付けと分けて組み合わせを作るのも対策の一つになります。シェアハウスは独自のルールがあるので、しっかりルールを守っていきましょう。

 トイレは綺麗に使う意識を持って

共有スペースであるトイレは、1つしか設けられていない物件も多くトラブルに発展しやすいです。特に、朝や急いでいる時に他の人が使用していると、イライラする場合もあります。

トラブルの対応策としては、トイレを利用する場合は、急いでいる方を優先的に利用させるなど、お互いに譲り合って利用しましょう。

 お風呂は時間を厳守して濡れた床は拭く

シェアハウスのお風呂は、共有スペースとして1つしか設けられていない場合が多く、他の人が利用している時に利用できないトラブルに発展することがあります。

また自分のシャンプーが勝手に使用されるトラブルの発生も考えられるでしょう。対策としては、トイレ同様に最大で30分までといったルールを事前に設けておけば、トラブルに発展する可能性が少なくなります。また、所有物は都度自分の部屋で管理するのが一番です。

シェアハウスと賃貸物件の費用の違いを比較 

シェアハウスは初期費用を抑えられる物件ですが、通常の賃貸物件とどのくらい違うのか、比較してみると、一番は敷金や礼金、鍵交換費用などが必要がありません。各項目が家賃1ヶ月に相当するので、家賃が7万円の賃貸物件と比較すると既に20万程度は浮いている計算です。

家具家電も買いそろえる必要が無いので生活用品にかかる費用も浮かせられます。家賃や初期費用を抑えて住めるシェアハウス、一人暮らしの時間を満喫できる賃貸物件はそれぞれに良いところがありますので、自分の生活スタイルに合った物件を探してみてください。

探し方が分からない時は下のリンクから専門スタッフに問い合わせしてみてくださいね。きっと、オススメの物件に出会えるでしょう。

入学や社会人など、新しい環境を整えるために賃貸物件を探す方も多いのではないでしょうか。一人暮らしは夢が膨らみ、どんな物件に住みたいか、どんな生活が待っているのか、そのための物件の家賃や広さはどのくらいがいいのか、など期待と不安が膨らみます。そんな生活を実現させるためにも、賃貸物件の探し方のコツを詳しく説明していきます。ぜひ参考にしてください

賃貸物件はまず優先順位を決めて探すべき

家賃が安い、広い間取り、機能的な設備がある、閑静な住宅街、など理想的な物件を加え探してしまいがちです。はじめての一人暮らしの物件探しの特徴でもありますが、条件を全て叶物件は稀少だったり、高額になります。まずは、賃貸物件を探す時は何を妥協できるかで物件の探し方が変わります。

賃貸物件の譲れない条件は3つ、4つに絞り、なるべく予算に納めましょう。例えば、駅から遠くても無料の駐輪場や駐車場がある、日当たりはいいが間取りが狭いなど、妥協点を見つけて快適に過ごせる賃貸物件を探してみてください。

家賃は収入の手取り3分の1で探すといい

一般的に手取りの3分の1を家賃に当てるのが生活に困らない金額とされています。手取りが減ったり、ボーナスが変動したりすると生活スタイルを変える必要がありますが、家賃は固定の金額なので減らせません。無理のない生活ができるように家賃の希望金額を決めるとよいでしょう。そのためには、簡易的でもいいので家計簿をつけるのがオススメです。

賃貸物件の周辺環境を確認するために内見時は周囲を散策する

最寄り駅から徒歩分数や距離、その経路にあるスーパーやコンビニ、銀行や病院など調べておきたい施設は沢山有ります。特にスーパーやドラックストアは営業時間を調べておくと便利です。持病があれば、受診できそうな病院を予め調べておきましょう。引っ越しの手続きに必要な役所や出張所も調べておくとスムーズにできるでしょう。

賃貸物件を借りる際の初期費用について

賃貸物件を借りる際に、初期費用の見積もりが届きます。初期費用はどのような項目なのか詳しく説明していきます。

1. 家賃、、、入居日から日割り計算で換算されます
2. 礼金/敷金、、、どちらも物件詳細情報に予め記載がありますが、基本はどちらも家賃の1ヶ月です。
3. 仲介手数料、、、不動産屋に支払う手数料です。相場は家賃1ヶ月分です
4. 火災保険料、、、法律で加入が義務付けられています。保険内容によりますが相場は2~3万円です
5. 保証料、、、家賃の支払いが遅れた際に、代わりに払う保証会社です。加入が必須の物件も増えました。相場は2~3万円です
6. 鍵交換費用、、、前入居者が使用したままの鍵の交換です。鍵の種類によりますが1~4万円です。前入居者と同じ鍵でよければ交換の費用はありません。

他にも害虫駆除代や清掃費用が入る可能性もありますが、築年数が古くなければ項目がはいっている可能性は低いです。最低限の初期費用でも家賃の5ヶ月程度が必要になりますので、しっかり準備しておきましょう。

まとめ

賃貸物件を探すときは、つい理想を詰め込んだ物件を探してしまいますが、実際に生活できる項目を見極めて新生活を楽しんでください。何が妥協できるのか、どんな物件なら借りられるのか、自分で調べるだけでは限界があるので専門スタッフがいる店舗へ足を向けてみると新しい発見があるかもしれません。