一人暮らしの平均家賃はいくら？全国平均と都内のエリア別に見てみよう！

一人暮らし

2024.04.06

一人暮らしの物件選びは、立地や周辺環境、室内の設備、間取りなど、こだわりポイント多くあります。こだわりの数によって家賃相場がかなり変動します。

「毎月無理なく払える家賃」は、家計に負担をかけないようにするには重要な条件です。無理なく払える家賃とは、どのくらいが目安なのか、家賃相場と合わせて紹介します。

一人暮らしの平均家賃はいくら？全国平均をチェック

一人暮らしの家賃の平均金額は、総務省統局が発表している数字は1ヶ月当たり5万854円です。

1ヶ月の生活平均は17万9,795円なので、家計の3割に留めているようです。

しかし、家賃はエリアによる差があるので、全国平均だけでなく地域別の平均家賃もしら別費用がありますので、詳しく家賃の相場について解説していきます。

家賃の目安と考え方

一般的な賃貸物件の家賃は、手取りの3分の1以内が目安とされています。

しかし、住むエリアやライフスタイルによっても賃料の目安は異なりますのであくまで目安になります。

家賃は家計の中でも固定費という金額が変更できない項目なので、生活を圧迫しない程度の金額に抑えるのが節約のコツです。

一人暮らしに無理のない賃貸物件にはどのような広さや設備がよいのか詳しく解説します。

一人暮らしの一般的な賃貸物件の広さは１R、１K、１DK、１LDKの間取りで、おおよそ20~30㎡の広さになります。

一般的に１Rより１K、１DKより１LDKと広いほど家賃が高くなる傾向があります。

家賃を抑えたい方は1Rや1K、住みやすさを優先したい方は1DKや1LDKがオススメです。

賃貸物件のある場所の利便性で賃貸相場が変動する場合もあります。

最寄り駅までの距離も家賃に関係しているので、急行が停車する駅は、家賃も高くなる傾向があります。予算の家賃で気に入る物件が見つからない場合は、エリアを広げてみるとよいでしょう。

基本的に専有面積が広いと家賃は高くなるので、荷物があまり多くない、来客などを頻繁に招かない人は、広さを抑えると家賃を抑えられるかもしれません。

近くに荷物を入れるレンタルボックスがあれば狭くても荷物の置き場に困らないでしょう。

築年数が経過すると家賃も下がる傾向があるので、似たような条件の築浅物件と比べて家賃が安くなっている傾向があります。

築年数が経過していても、リフォームやリノベーションによって室内はきれいな状態の物件も多くあるので、家賃を抑えたい時は築古物件を探してみてはいかがでしょうか。

収入から支出を考えて固定費になる家賃の相場を選び、生活が苦しくないようにお金のやりくりをして一人暮らしを楽しみましょう。

地域によって家賃相場は変動があるので、自分の希望に合った物件が見つからない時は専門スタッフがいる窓口を頼るのもオススメです。